【2026年5月】マンション光回線キャンペーン比較＆お得ランキング

光回線サービスを提供している事業者の顧客獲得策として、広く用いられているのがキャンペーン企画です。最も目を惹くのがキャッシュバック特典で、新たに導入する場合だけでなく、既に光回線を利用しているユーザーが乗り換えても、臨時収入が得られるわけです。

 

既存の光回線サービスから乗り換える場合は使っている光回線は解約するので、違約金や工事費残債などの費用が発生するケースがありますが、その費用を補填してくれるキャンペーンを行っていることもあります。

 

また、単純なキャッシュバックだけでなく、月額料金から特定の期間の料金を割り引くキャンペーンを行っていることもあり、支払費用のお得に大きく関係してきます。

 

マンション利用で広く普及している1ギガの人気の光回線サービス22社を、キャンペーンのお得度を様々な角度から検証してランキング形式でご紹介します。

 

 

光回線のキャンペーン利用で知っておきたいこと

 

キャッシュバック特典などのキャンペーンを利用する際に、支払費用を抑えてお得に光回線を利用するための、知っておきたいことを事前に見ておきましょう。

 

 

キャッシュバックは現金だけとは限らない

キャッシュバックは文字通り現金をもらえることですが、現金として利用する事ができる特定のポイント還元で支払われる場合もあります。

 

キャッシュバックとは異なりますが、毎月の月額料金からの割引も支払費用には大きく影響しますので、お得度を考える場合には考えに入れる必要があります。

 

一見するとキャッシュバック金額が小さくても、月額割引総額が大きいケースもありますし、キャッシュバック金額が大きくても月額料金が高ければ、結局費用負担は長期的に見て重くなることもあり得ますよね。

 

 

キャッシュバックが手に入るまでの期間には差がある

キャッシュバックの金額を実際に入手できるまでの期間は、キャンペーンを行う事業者によって大きな差があります。早いところでは回線が開通したら即日のところもありますし、数ヵ月や数年先になっているところもあります。

 

光回線サービスは比較的長期間利用するケースが多いので、極端な長期先では無い限りお得度には影響しないと考えても良いです。

 

 

同じ光回線サービスでも公式と代理店ではキャンペーン内容が異なる

光回線サービスの新規顧客獲得については、事業者の方針で手法が大きく異なります。公式HPのみに絞って新規契約獲得を行う事業者がある一方、新規契約獲得は代理店に任せているケースもあり、公式と代理店をバランス良く用いている場合もあります。

 

代理店を使って新規契約獲得をしている光回線サービスは、同じ光回線サービスでも公式HPと代理店の特典内容が異なっていることがあります。

 

その場合、公式HPよりも代理店契約がお得なケースが多くなっています。公式が出しているキャンペーン特典は、代理店で契約しても利用することができることが多く、公式には無い代理店独自のキャッシュバック特典が用意されているケースもあります。代理店契約でも利用には全く不都合が無く、月額料金やサポートも公式HP契約ユーザーと同じで変わりません。

 

なぜ？代理店で独自の特典が出せるのか？

公式HPには存在しない、独自のキャッシュバック特典などが代理店でなぜだせるのか？についてご説明しましょう。

 

代理店の収益構造は、新規顧客獲得による成功報酬で成り立っています。その成功報酬の一部を契約者に還元することが、独自のキャッシュバック特典の原資になっています。

 

代理店と一口に言っても、街角にある携帯ショップも代理店運営が大半ですし、大手家電量販店に展開しているのも基本的には代理店による運営です。ただその類いの実店舗で対面を伴う代理店は、人件費や家賃光熱費などの経費がかかるため、収益の中から独自のキャッシュバック原資に回せる金額は多くなく、行われていないケースが大半です。

 

相対的にキャッシュバック特典の内容が充実しているのは、経費をかけずに運営されているオンライン専門型の代理店です。経費の占める割合が少ないため、独自のキャッシュバック特典に回せる原資をひねり出すことが可能になります。成功報酬は代理店ごとに異なっていて、コンスタントに新規契約をとれる代理店は自ずと高報酬になります。高額のキャッシュバックの狙い目は、人気のあるオンライン専門の代理店です。

 

もちろん、代理店を使わないで公式HPだけで集客を行い、効率良く高額のキャッシュバック特典を出していることもあります。

 

 

キャッシュバック金額は加入オプション等で変わるケースがある

高額のキャッシュバック特典を標榜していても、その金額を得るためには通常の光回線サービスのインターネット利用契約だけではなく、別のオプション契約を結ばなくてはならないケースも存在します。光回線の契約だけでは金額が少額になることもありますが、必要の無いオプションまで加入して満額のキャッシュバック特典を得るのは本末転倒です。電気の契約や電話、サブスクサービスなど対象オプションは様々ですが、必要なもの・自分にとってメリットがあるものだけに留めて、お得の基本は回線契約だけで得られる特典で考えるべきです。

 

 

転用・事業者変更では特典内容の変わることがある

NTT東西の光回線フレッツ光と別途でプロバイダを契約している方が、工事不要の別の光回線サービスである「光コラボ」に乗り換える「転用」の場合や、フレッツ光を使う光コラボのユーザーが工事不要で別の光コラボに乗り換える「事業者変更」の場合は、新規で契約して得られる特典内容と、異なる場合と同じ場合があります。

 

 

 

所定の手続きをしないとキャッシュバック特典がもらえないケースがある

キャッシュバックを受け取る方法は事業者によって異なりますが、手続きの方法も事業者によって異なっています。契約時に口座番号を聞かれて、所定の時期に自動的に振込がされる極めて簡単なケースもありますが、決められた時期に請求をしないと特典が得られないこともありますので注意が必要です。

 

 

お得になる金額ランキング

 

マンション利用の光回線サービス契約で、お得になる金額のランキングを人気の22社で見ていきましょう。

 

お得になる金額の中身はキャッシュバック特典の金額と月額料金の割引額合計額を合算したもので、ランキング順位は単純にその金額の多い順番になっています。

 

ランキングには反映していませんが、キャッシュバックの受取時期と、他社回線からの乗り換えで発生する違約金や工事費残債への解約サポートの有無については、サポート金額も含めて個別に記載しています。

 

		月額料金	キャッシュバック等の お得になる金額	お得になる詳細情報
1位	BIGLOBE光	4,378円	70,000円	キャッシュバックは12ヵ月目40,000円＋クーポンコード入力で24ヶ月目30,000円 工事費28,600円が実質無料・解約サポート最大40,000円
2位	@nifty光	4,378円	54,200円	最短開通即日30,000円キャッシュバック（代理店） 22ヵ月間総額24,200円割引を加算した合計額
3位	So-net光(L）	5,995円	53,180円	キャッシュバックは35ヵ月目5,000円＋12ヵ月間1,980円で利用できる割引金額を換算 転用・事業者変更は7ヵ月間1,980円で利用できる28,105円お得
4位	ソフトバンク光	4,180円	52,540円	開通翌月40,000円キャッシュバック（代理店） 3ヶ月間月額無料12,540円を加算した合計額 事業者変更・転用は23,000円キャッシュバック 工事費実質無料・解約サポート最大10万円
5位	auひかりマンションV8	4,510円	50,000円	11ヶ月目にキャッシュバック（代理店） ひかり電話加入と指定プロバイダ利用が必要 工事費実質無料・解約サポート最大20,000円
6位	NURO 光	3,850円	45,000円	キャッシュバックは11ヶ月後30,000円・17ヵ月後15,000円 工事費実質無料・解約サポート最大60,000円
7位	＠TCOMヒカリ	4,180円	38,960円	最短開通即日35,000円キャッシュバック（代理店） 転用・事業者変更は20,000円 お得になる金額は12ヶ月総額3,960円割引を加算した合計額 工事費実質無料
8位	ドコモ光 × OCN	4,400円	37,000円	開通4ヵ月後に37,000円キャッシュバック 事業者変更も37,000円・転用は32,000円 解約サポート最大100,000円分のdポイント 工事費実質無料（最大22,000ptを24ヶ月分割還元）
9位	ビビック	4,510円	32,100円	開通翌月末に20,000円キャッシュバック 11ヵ月間総額12,100円割引を加算した合計額 工事費実質無料
10位	AsahiNet 光	4,488円	30,000円	24ヶ月目に30,000円キャッシュバック （転用・事業者変更は対象外） 月額料金24ヵ月間×1,500円=36,000円の割引あり
10位	ピカラ光	3,740円	30,000円	最短翌月末に30,000円キャッシュバック 工事費無料
12位	J:COMネット	5,258円	25,774円	J:COMマイページ申し込み後（開通翌月下旬から受付）翌々月下旬に10,000円受け取り 3ヵ月間総額15,774円割引を加算した合計額 工事費実質無料
13位	コミュファ光	4,070円	25,000円	開通翌月キャッシュバック（代理店） 初期費用・工事費無料・解約サポート全額
13位	メガエッグ	4,070円	25,000円	開通後最短翌月に25,000円キャッシュバック（代理店） 工事費実質無料・解約サポート最大50,000円
15位	IIJmioひかり	4,378円	22,176円	6ヵ月間総額22,176円割引
16位	ドコモ光 × @nifty	4,400円	20,000円	開通8ヵ月後に20,000円キャッシュバック 工事費実質無料・解約サポート最大100,000円分のdポイント
17位	eo光VDSL	3,876円	16,200円	開通後1ヵ月程度で3,000円分の電子マネーギフト 24ヵ月間総額13,200円割引を加算した合計額 工事費実質無料・解約サポート最大15,000円
18位	ドコモ光 × GMO	4,400円	10,500円	キャッシュバックは開通から4ヵ月後にメール案内後登録、翌月末に振込 連絡希望日時を【平日14～17時】に指定の500円増額を含む 工事費実質無料・解約サポート最大100,000円分のdポイント
19位	BB.excite光MEC	3,850円	6,633円	12ヵ月間総額6,633円割引 初期費用無料・工事費無料
20位	DTI光	3,960円	5,280円	12ヵ月間総額5,280円割引 転用・事業者変更は3ヵ月間総額3,300円割引 工事費実質無料
21位	GMOとくとくBB光	3,773円	5,000円	キャッシュバックは開通11ヵ月後にメール送信後登録、登録翌月末に振込 工事費実質無料・解約サポート最大60,000円
22位	楽天ひかり	4,180円	0円	工事費実質無料

 

 

ランキングの所感

第1位には、高額のキャッシュバックのある「BIGLOBE光」が入っています。キャッシュバックの入金は1年後と2年後の長期戦になりますが、工事費無料や解約サポートなど、特典内容が充実しています。

 

 

第2位は「@nifty光」です。即日のキャッシュバックに加えて、長期間の割引が効いています。

 

 

第3位は「So-net光(L）」で、キャッシュバックに加えて、新規契約の場合1年間に渡って1,980円の月額料金で利用できることを、お得な金額として計算しているのが大きな理由です。ただ月額料金が比較的高いので、3年目以降の支払を考えると、長期的にお得になるのか？という視点も必要です。

 

 

お得金額の上位ベスト3は、もちろんお得なのに間違いはなくおすすめではありますが、諸手を上げておすすめできるか？と言われれば少々疑問の余地があり、全ての方におすすめできるわけではありません。キャッシュバック特典の金額が高い光回線サービスは、規定の期間（概ね2年から3年）を利用して、その後にまた別の光回線サービスに乗り換えて、高額のキャッシュバック特典を狙いに行くユーザーには向いているといえます。

 

第19位の「BB.excite光MEC」や第21位の「GMOとくとくBB光」は、キャッシュバック金額のランキングでは下位に位置していますが、月額料金が相対的に安いため、長期間の利用で生じる支払費用額は大きく変動する可能性があります。次項では、具体的に計算してみましょう。

 

 

お得を含めた総費用支出のランキング

 

お得の金額が大きくても、月額料金や工事費の有無などでも総支払額は変わってきます。利用期間によって支払金額はどのように変わってくるのか？月額料金×利用月年数に工事費が必要なものは加算して、お得になる金額を引いた総支払額のランキングも見てみましょう。

 

1年間利用の総支払額

順位	光回線サービス	月額料金	キャンペーンのお得金額	工事費	1年総支払額
1位	BIGLOBE光	4,378円	70,000円	実質無料	-17,464円
2位	ソフトバンク光	4,180円	52,540円	実質無料	-2,380円
3位	NURO 光	3,850円	45,000円	実質無料	1,200円
4位	auひかりマンションV8	4,510円	50,000円	実質無料	4,120円
5位	＠TCOMヒカリ	4,180円	38,960円	実質無料	11,200円
6位	ピカラ光	3,740円	30,000円	無料	14,880円
7位	ドコモ光 × OCN	4,400円	37,000円	実質無料	15,800円
8位	@nifty光	4,378円	54,200円	22,000円	20,336円
9位	ビビック	4,510円	32,100円	実質無料	22,020円
10位	コミュファ光	4,070円	25,000円	実質無料	23,840円
11位	メガエッグ	4,070円	25,000円	実質無料	23,840円
12位	AsahiNet 光	4,488円	30,000円	22,000円	27,856円
13位	eo光VDSL	3,876円	16,200円	実質無料	30,312円
14位	ドコモ光 × @nifty	4,400円	20,000円	実質無料	32,800円
15位	J:COMネット	5,258円	25,774円	実質無料	37,322円
16位	BB.excite光MEC	3,850円	6,633円	無料	39,567円
17位	GMOとくとくBB光	3,773円	5,000円	実質無料	40,276円
18位	DTI光	3,960円	5,280円	実質無料	42,240円
19位	ドコモ光 × GMO	4,400円	10,500円	実質無料	42,300円
20位	So-net光	5,995円	53,180円	29,040円	47,800円
21位	IIJmioひかり	4,356円	22,176円	28,600円	58,696円
22位	楽天ひかり	4,180円	0円	22,000円	72,160円

 

マンション利用の光回線で、1年間支払総額が一番少ない第1位は「BIGLOBE光」です。第2位の「ソフトバンク光」までは、お得になる金額が実際の支払費用を下回るマイナス金額になっています。

 

 

 

ただ、光回線は長期間に渡って利用されているケースが多く、1年間という短期間で損得を論じても、多くの方には大きな意味は無く、あくまで参考の数値です。さらに年数を重ねた数字のランキングを見てみましょう。

 

 

3年間利用の総支払額

1年順位	up down	順位	光回線サービス	月額料金	キャンペーンのお得金額	工事費	3年総支払額
1位	→	1位	BIGLOBE光	4,378円	70,000円	実質無料	87,608円
3位	↑	2位	NURO 光	3,850円	45,000円	実質無料	93,600円
2位	↓	3位	ソフトバンク光	4,180円	52,540円	実質無料	97,940円
6位	↑	4位	ピカラ光	3,740円	30,000円	無料	104,640円
5位	→	5位	＠TCOMヒカリ	4,180円	38,960円	実質無料	111,520円
4位	↓	6位	auひかりマンションV8	4,510円	50,000円	実質無料	112,360円
12位	↑	7位	AsahiNet 光	4,488円	30,000円	22,000円	117,568円
7位	↓	8位	ドコモ光 × OCN	4,400円	37,000円	実質無料	121,400円
10位	↑	9位	コミュファ光	4,070円	25,000円	実質無料	121,520円
11位	↑	10位	メガエッグ	4,070円	25,000円	実質無料	121,520円
13位	↑	11位	eo光VDSL	3,876円	16,200円	実質無料	123,336円
8位	↓	12位	@nifty光	4,378円	54,200円	22,000円	125,408円
9位	↓	13位	ビビック	4,510円	32,100円	実質無料	130,260円
17位	↑	14位	GMOとくとくBB光	3,773円	5,000円	実質無料	130,828円
16位	↑	15位	BB.excite光MEC	3,850円	6,633円	無料	131,967円
18位	↑	16位	DTI光	3,960円	5,280円	実質無料	137,280円
14位	↓	17位	ドコモ光 × @nifty	4,400円	20,000円	実質無料	138,400円
19位	↑	18位	ドコモ光 × GMO	4,400円	10,500円	実質無料	147,900円
21位	↑	19位	IIJmioひかり	4,356円	22,176円	28,600円	163,240円
15位	↓	20位	J:COMネット	5,258円	25,774円	実質無料	163,514円
22位	↑	21位	楽天ひかり	4,180円	0円	22,000円	172,480円
20位	↓	22位	So-net光	5,995円	53,180円	29,040円	191,680円

 

マンション利用の光回線で、3年間支払総額が一番少ない第1位は「BIGLOBE光」です。キャッシュバック金額が大きいなど特典が豊富で、フレッツ光が導入されている全国に数多くあるマンションなどの集合住宅で利用することができることも大きなメリットです。

 

第2位は「NURO 光」です。キャッシュバック金額が大きく、月額料金も低く抑えられている点から見ても順調なランクアップと言えて、本質的にお得な光回線としておすすめできます。難点はNURO光が利用できる建物が、まだまだ少ないことです。提供エリアにお住まいのマンションがあっても、建物の共有スペース内までNURO光が入っていない場合は、原則として利用することができません。

 

NURO光　2ギガ提供エリア
エリア	利用可能都道府県
北海道・東北	北海道
関東	東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬
東海	愛知・静岡・岐阜・三重
関西	大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良
中国	広島・岡山
九州	福岡・佐賀
エリア県でも全ての県内で利用ができるわけではありません

 

 

 

 

 

 

 

5年間利用の総支払額

3年順位	up down	順位	光回線サービス	月額料金	キャンペーンのお得金額	工事費	5年総支払額
2位	↑	1位	NURO 光	3,850円	45,000円	実質無料	186,000円
1位	↓	2位	BIGLOBE光	4,378円	70,000円	実質無料	192,680円
4位	↑	3位	ピカラ光	3,740円	30,000円	無料	194,400円
3位	↓	4位	ソフトバンク光	4,180円	52,540円	実質無料	198,260円
5位	→	5位	＠TCOMヒカリ	4,180円	38,960円	実質無料	211,840円
11位	↑	6位	eo光VDSL	3,876円	16,200円	実質無料	216,360円
9位	↑	7位	コミュファ光	4,070円	25,000円	実質無料	219,200円
10位	↑	8位	メガエッグ	4,070円	25,000円	実質無料	219,200円
6位	↓	9位	auひかりマンションV8	4,510円	50,000円	実質無料	220,600円
14位	↑	10位	GMOとくとくBB光	3,773円	5,000円	実質無料	221,380円
15位	↑	11位	BB.excite光MEC	3,850円	6,633円	無料	224,367円
7位	↓	12位	AsahiNet 光	4,488円	30,000円	22,000円	225,280円
8位	↓	13位	ドコモ光 × OCN	4,400円	37,000円	実質無料	227,000円
12位	↓	14位	@nifty光	4,378円	54,200円	22,000円	230,480円
16位	↑	15位	DTI光	3,960円	5,280円	実質無料	232,320円
13位	↓	16位	ビビック	4,510円	32,100円	実質無料	238,500円
17位	→	17位	ドコモ光 × @nifty	4,400円	20,000円	実質無料	244,000円
18位	→	18位	ドコモ光 × GMO	4,400円	10,500円	実質無料	253,500円
19位	→	19位	IIJmioひかり	4,356円	22,176円	28,600円	267,784円
21位	↑	20位	楽天ひかり	4,180円	0円	22,000円	272,800円
20位	↓	21位	J:COMネット	5,258円	25,774円	実質無料	289,706円
22位	→	22位	So-net光	5,995円	53,180円	29,040円	335,560円

 

5年間で見ると、キャッシュバック特典金額の大きさの恩恵は薄れてきて、月額料金の低く設定されている光回線サービスが上位に浮上してきます。

 

第1位は「NURO 光」で、利用ができるマンションにお住まであれば、長期間の利用におすすめな光回線です。第2位は「BIGLOBE光」が入っています。第3位の「ピカラ光」は長期利用に適している安価な光回線サービスですが、残念ながら四国電力の管内でしか利用することができません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さらに長期間でも見てみましょう。

 

 

10年間利用の総支払額

5年順位	up down	順位	光回線サービス	月額料金	キャンペーンのお得金額	工事費	10年総支払額
1位	→	1位	NURO 光	3,850円	45,000円	実質無料	417,000円
3位	↑	2位	ピカラ光	3,740円	30,000円	無料	418,800円
10位	↑	3位	GMOとくとくBB光	3,773円	5,000円	実質無料	447,760円
6位	↑	4位	eo光VDSL	3,876円	16,200円	実質無料	448,920円
4位	↓	5位	ソフトバンク光	4,180円	52,540円	実質無料	449,060円
2位	↓	6位	BIGLOBE光	4,378円	70,000円	実質無料	455,360円
11位	↑	7位	BB.excite光MEC	3,850円	6,633円	無料	455,367円
5位	↓	8位	＠TCOMヒカリ	4,180円	38,960円	実質無料	462,640円
7位	↓	9位	コミュファ光	4,070円	25,000円	実質無料	463,400円
8位	↓	10位	メガエッグ	4,070円	25,000円	実質無料	463,400円
15位	↑	11位	DTI光	3,960円	5,280円	実質無料	469,920円
13位	↑	12位	ドコモ光 × OCN	4,400円	37,000円	実質無料	491,000円
9位	↓	13位	auひかりマンションV8	4,510円	50,000円	実質無料	491,200円
14位	→	14位	@nifty光	4,378円	54,200円	22,000円	493,160円
12位	↓	15位	AsahiNet 光	4,488円	30,000円	22,000円	494,560円
17位	↑	16位	ドコモ光 × @nifty	4,400円	20,000円	実質無料	508,000円
16位	↓	17位	ビビック	4,510円	32,100円	実質無料	509,100円
18位	→	18位	ドコモ光 × GMO	4,400円	10,500円	実質無料	517,500円
20位	↑	19位	楽天ひかり	4,180円	0円	22,000円	523,600円
19位	↓	20位	IIJmioひかり	4,356円	22,176円	28,600円	529,144円
21位	→	21位	J:COMネット	5,258円	25,774円	実質無料	605,186円
22位	→	22位	So-net光	5,995円	53,180円	29,040円	695,260円

 

10年間の長期で計算すれば、キャンペーン特典や工事費無料は大きく影響せず、月額料金の安さが大きく反映されます。

 

こちらも第1位はやはり月額料金の安い「NURO 光」で、利用ができるマンションにお住まいなら、コスパ抜群の光回線サービスなのは間違いありません。通常のサービスでも広く普及している1ギガ(公称値）よりも速い、2ギガの通信速度（公称値）で利用ができるのもポイントです。

 

全国の多くの建物に導入されているNTT東西の光回線フレッツ光を使う第3位、光コラボの「GMOとくとくBB光」は、フレッツ光の導入済みマンションで利用することができるので、長期間利用するユーザーに広くおすすめしたい光回線サービスです。